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兩個人合租房子怎么專項扣除(兩個人合租個人所得稅抵扣標(biāo)準(zhǔn))

日期：2023-04-18 17:26:54    　　點擊：

兩個人合租房子怎么專項扣除?

兩個人合租個人所得稅抵扣可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)分別享受住房租金專項附加扣除政策。

住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個人(非夫妻關(guān)系)，若都與出租方簽署了規(guī)范的租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：

1.直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元;

2.除第一項所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元;市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。

納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。所以，合租住房，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，當(dāng)然可以享受每月1500的標(biāo)準(zhǔn)。

如果我以后買了房，首次購買房屋也可以享受嗎?

根據(jù)規(guī)定：

納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買我國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

因此，如果購房人符合上述規(guī)定，是可以享受住房貸款利息的專項附加扣除。

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