不適用善意取得的情形有哪些（ 不適用善意取得的情形有哪些方面）

哪幾種情況下，不適用善意取得制度

1、禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)。善意取得的主要目的，是為了保護(hù)交易安全，促進(jìn)財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)。其前提是這些財(cái)產(chǎn)能夠在市場(chǎng)上自由流通。如果轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)不能隨便流通或只能在特定的主體之間流通，交易行為本身就違反了法律規(guī)定，善意取得自然不能保護(hù)和促進(jìn)這一層次的財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)，受讓人無(wú)權(quán)要求適用善意取得。如轉(zhuǎn)讓毒品、劇毒物、爆炸物，倒賣國(guó)家不允許自由買賣的珍稀動(dòng)物以及國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)的文物等，都不能適用善意取得制度。

2、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)。有些動(dòng)產(chǎn)，由于其價(jià)值較大，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活具有相當(dāng)重要性，為了加強(qiáng)管理，法律對(duì)此特別規(guī)定轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)履行一定的登記手續(xù)。這類財(cái)產(chǎn)主要是自行車、機(jī)動(dòng)車輛等。公民或法人在買賣贈(zèng)與這類財(cái)產(chǎn)時(shí)，須提供相應(yīng)證明，到有關(guān)部門辦理登記過戶手續(xù)，法律關(guān)系才能生效。因此，通常不會(huì)發(fā)生無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓而第三人又不知情的情況。

3、被查封的財(cái)產(chǎn)。財(cái)產(chǎn)被查封后，當(dāng)事人的處分權(quán)受到限制，如將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人，將破壞查封的效力，劃歸債權(quán)人的債權(quán)，屬于無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓。因此，第三人即使是善意，也不應(yīng)取得所有權(quán)。

4、盜竊物和遺失物。在各國(guó)法例上，盜竊物和遺失物一般都不能適用善意取得。羅馬法規(guī)定，凡占有盜贓和遺失之物，不因時(shí)效消失，權(quán)利人無(wú)論何種情況都可提起回收之訴。其他如日耳曼習(xí)慣法、摩奴法典、漢謨拉比法典、我國(guó)法律等都有類似規(guī)定。近現(xiàn)代民法也貫徹了這一精神。但要指出的是，遺失物與盜竊物應(yīng)有所區(qū)別。在某些國(guó)家，如德、日等國(guó)民法規(guī)定拾得遺失物的人可在一定條件下取得所有權(quán)。因此，這種情況下發(fā)生的轉(zhuǎn)讓屬有權(quán)轉(zhuǎn)讓，不適用善意取得。我國(guó)司法實(shí)踐一般是不作區(qū)別，只要是盜竊物或遺失物，不論轉(zhuǎn)讓幾手，所有人均可要求善意占有人返還。但是，這種做法受到理論上的反對(duì)。因?yàn)樵趶?fù)雜的商品交換中，受讓人要判斷出讓人是否為真正權(quán)利人已屬不易，更何況要判斷財(cái)產(chǎn)是否屬于盜竊物或遺失物。對(duì)此，我們認(rèn)為，從精神文明建設(shè)和維護(hù)社會(huì)治安狀況出發(fā)，對(duì)于遺失物和盜竊物不適用善意取得是合理的，但也不能絕對(duì)化。

請(qǐng)問：贈(zèng)與是否適用善意取得？

贈(zèng)予不能適用善意取得制度。善意取得的前提條件之一是“以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓”，而贈(zèng)予是無(wú)償?shù)?，不符合善意取得的條件。

《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百零六條規(guī)定：

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求賠償損失。

當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照前兩款規(guī)定。

擴(kuò)展資料：

善意取得制度的本質(zhì)是犧牲真正權(quán)利人的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，以保證善意受讓人取得所有權(quán)和其他物權(quán)，旨在協(xié)調(diào)所有權(quán)的維護(hù)與交易便捷，力爭(zhēng)達(dá)致“靜”與“動(dòng)”的均衡。

對(duì)此，主要包括即時(shí)時(shí)效說、權(quán)利外像說、法律賦權(quán)說和占有保護(hù)說，皆主張善意取得制度旨在保護(hù)交易安全，善意取得制度的理論依據(jù)“首要者乃在交易之安全與便捷（減少交易成本）。

但保護(hù)財(cái)產(chǎn)秩序也要對(duì)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)采取靜的保護(hù)，即承認(rèn)財(cái)產(chǎn)交易的善意取得，需要權(quán)衡兩個(gè)財(cái)產(chǎn)價(jià)值。德國(guó)、法國(guó)、日本、中國(guó)等國(guó)家兼顧財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的“靜態(tài)安全”和“動(dòng)態(tài)安全”，對(duì)善意取得采取積極的“中間法”立場(chǎng)。

參考資料來源：

百度百科——善意取得

百度百科——中華人民共和國(guó)物權(quán)法

占有改定不適用善意取得什么意思

占有改定不適用善意取得的意思是，善意取得適用占有委托物，不適用占有脫離物，占有脫離物是指非基于真權(quán)利人的意思喪失占有的物，比如臟物、遺失物、漂流物、埋藏物、隱藏物等，這樣是為保護(hù)受讓人的權(quán)利，保護(hù)國(guó)家利益。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，占有改定取得該動(dòng)產(chǎn)的買受人為所有權(quán)人，可以占有、使用、收益和處分該動(dòng)產(chǎn)，任何人不得妨害。第三人侵奪該動(dòng)產(chǎn)時(shí)，所有權(quán)人可以請(qǐng)求返還該動(dòng)產(chǎn)。第三人損毀該動(dòng)產(chǎn)時(shí)，所有權(quán)人可以請(qǐng)求賠償。第三人妨害該動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可以請(qǐng)求妨害的預(yù)防。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百一十一條

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。 當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

為什么占有改定不能善意取得

占有改定不能善意取得的原因如下：占有改定是不能發(fā)生善意取得的，此時(shí)是為了保護(hù)交易的安全性以及我國(guó)的交易市場(chǎng)的第三人的信賴等。而這樣的規(guī)定是為了保護(hù)受讓人的權(quán)利，對(duì)于善意取得是適用于占有委托物的，但是不適用脫離物，也就是指喪失占有的物，同時(shí)也是為了保護(hù)我國(guó)的利益。為了更好的保護(hù)所有權(quán)人的合法權(quán)利，而且法律應(yīng)盡量保護(hù)交易的安全，對(duì)于善意取得，是法律不得已而求其次的例外規(guī)定。在同等保護(hù)的情況下，應(yīng)盡量遵守法律的一般原則。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百二十八條

動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，當(dāng)事人又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。第三百一十一條

無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：

（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；

（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；

（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。 當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

不能善意取得的四種情形

不能善意取得的四種情形為禁止和限制流通的動(dòng)產(chǎn)、須經(jīng)登記才能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的動(dòng)產(chǎn)、被查封的財(cái)產(chǎn)、盜竊物和遺失物。

中華人民共和國(guó)民法典第三百一十一條，無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。

無(wú)權(quán)代理是否適用善意取得

無(wú)權(quán)代理一般不適用善意取得，但是對(duì)善意第三人適用。善意取得是指從無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓人取得占有的善意第三人，根據(jù)相關(guān)法律善意取得制度的規(guī)定取得占有物的所有權(quán)。善意第三人獲得無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，須以合法占有所有物為前提。如果無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓人不占有所有物或所有物為非法取得，則不適用善意取得制度。

法律分析

代理人以被代理人的名義進(jìn)行代理活動(dòng)時(shí)，善意第三人有理由相信無(wú)權(quán)代理人，構(gòu)成表見代理，則對(duì)于善意第三人適用善意取得。無(wú)權(quán)處分的情況下受讓人能夠通過善意取得，取得物的所有權(quán).無(wú)代理權(quán)人以被代理人名義出賣某物，則應(yīng)當(dāng)分情況:在表見代理的情形下一般可以適用善意取得.如果在明知對(duì)方無(wú)代理權(quán)的情形下，當(dāng)然不會(huì)適用善意取得.實(shí)際上關(guān)于無(wú)權(quán)代理是否適用善意取得的問題只要適用無(wú)權(quán)代理的相關(guān)規(guī)定就可以了.另外，當(dāng)然還要符合善意取得的要件，如必須是動(dòng)產(chǎn)，有償，善意取得。無(wú)權(quán)代理，是指代理人不具有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后仍然實(shí)施的代理行為，包括不具有代理權(quán)的代理、超越代理權(quán)的代理和代理權(quán)終止后的代理。善意取得，是指無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)占有人，將其占有的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人，受讓人在取得該財(cái)產(chǎn)時(shí)系出于善意，即依法取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，原財(cái)產(chǎn)所有人不得要求受讓人返還財(cái)產(chǎn)的物權(quán)取得制度。在現(xiàn)代商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展的社會(huì)，善意取得制度既是適應(yīng)商品經(jīng)濟(jì)發(fā)展的交易規(guī)則。

法律依據(jù)

《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百一十一條 無(wú)處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無(wú)處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。

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