建筑資質(zhì)有哪些標(biāo)準(zhǔn)(一二三級(jí)建筑資質(zhì)區(qū)別)

在我國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑企業(yè)資質(zhì)。那么建筑資質(zhì)有哪些標(biāo)準(zhǔn)?

建筑資質(zhì)就是建筑企業(yè)的一個(gè)分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，這里分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)注冊(cè)資金3億元以上;2、企業(yè)凈資產(chǎn)6億元以上;3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億以上;4、企業(yè)其他的條件均達(dá)到一級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)《新版總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)征求意見》，取得施工總承包特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級(jí)工程的總承包、施工總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。

一二三級(jí)建筑資質(zhì)區(qū)別如下：

一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)的凈資產(chǎn)要在1億元以上;2、企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人需要有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)驗(yàn)，并且還需要有結(jié)構(gòu)專業(yè)的高級(jí)職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱的員工不能低于30人，并且各個(gè)專業(yè)的人員必須齊全，這包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。3、近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。(1)地上25層以上的民用建筑工程 1 地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);(2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程 1 或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);(3)建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”;(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 (不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米(不含))的建筑工程 2 項(xiàng)。

一級(jí)資質(zhì)承包范圍：可以承擔(dān)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度240米以下的構(gòu)筑物工程。

二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。2、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，并且各個(gè)專業(yè)的人員必須齊全，這包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)。3、企業(yè)工程業(yè)績(jī)近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。(1)地上12 以上的民用建筑工程1 地下或地上8-11層的民用建筑工程 2 項(xiàng);(2)高度 50 以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng);(3)建筑面積6萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑工程2項(xiàng);(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上)的建筑工程 1 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 (不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21-24 米(不含))的建筑工程 2 項(xiàng)。

二級(jí)資質(zhì)的承包范圍：可以承擔(dān)100米以下的工業(yè)、民用的建筑工程;高度120米以下的構(gòu)筑物工程;建筑面積15萬(wàn)平方米以下的建筑工程;單跨跨度39米以下的建筑工程。

三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)資產(chǎn)企業(yè)資產(chǎn)需要凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。2、企業(yè)主要人員：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，并且具備結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)。(3)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。(4)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

三級(jí)資質(zhì)承包范圍：高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度70米以下的構(gòu)筑物工程;建筑面積8萬(wàn)平方米以內(nèi)的建筑工程;單跨跨度27米以下的建筑工程。

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