全國違建拆除新規(guī)出臺（ 全國違建拆除新規(guī)出臺 太原市）

2021年違建拆除新規(guī)

違章建筑是可以強拆的。并且拆除違章建筑師符合法規(guī)的，不用給予賠償。有些建筑屬于違建但是不會被拆，例如強拆會影響建筑物主體安全的、因為技術(shù)有限沒有辦法拆除的、強拆會導(dǎo)致公共利益收到危害的等等。特別注意，在1986年之前建造的農(nóng)村房屋，及時沒有房產(chǎn)證也是合法修建的，不屬于違章建筑。

法律依據(jù)

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》　第六十六條 　建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

（一）未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的；

（二）未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的；

（三）臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

國家拆違章建筑的最新規(guī)定

法律解析：

違章建筑是指違反規(guī)范性法律文件的義務(wù)性或禁止性規(guī)定，未經(jīng)相應(yīng)行政主管部門審批、許可或者違背審批、許可的范圍而進行建筑活動所產(chǎn)生的，經(jīng)有權(quán)行政主管部門依法認定其違法性和社會危害性的建筑物以及其它建造設(shè)施。 違章建設(shè)行為主要違反涉及社會公共利益的建設(shè)許可方面的法律規(guī)定，是典型的行政違法行為，是要受到行政法負面評價并負行政法律責任的。對于違建人這一行政相對人來說，行政法律責任主要指的是 行政處罰 。 違章建筑的處理有兩層含義:一是指行政主管部門如何對待違章建設(shè)行為和違章建筑，對違章建筑采取何種措施、依法應(yīng)怎樣采取這些措施。二是指如何從社會本位和綜合效益等角度設(shè)計制度，將違章建筑問題對社會的負面影響降到最低，并使違章建筑得到更好的利用，防止資源浪費。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十四條 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

2022年違建強拆新政策

違法建筑強拆的最新規(guī)定是什么?

違法建筑政府可以依法進行強拆，但是并不等于允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建筑。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第五條 城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃的編制，應(yīng)當依據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃，并與土地利用總體規(guī)劃相銜接。

第六條 各級人民政府應(yīng)當將城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和管理經(jīng)費納入本級財政預(yù)算。

第七條 經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃，是城鄉(xiāng)建設(shè)和規(guī)劃管理的依據(jù)，未經(jīng)法定程序不得修改。

第八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃組織編制機關(guān)應(yīng)當及時公布經(jīng)依法批準的城鄉(xiāng)規(guī)劃。但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得公開的內(nèi)容除外。

第九條 任何單位和個人都應(yīng)當遵守經(jīng)依法批準并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理，并有權(quán)就涉及其利害關(guān)系的建設(shè)活動是否符合規(guī)劃的要求向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門查詢。

第六十六條 建設(shè)單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令限期拆除，可以并處臨時建設(shè)工程造價一倍以下的罰款：

(一)未經(jīng)批準進行臨時建設(shè)的;

(二)未按照批準內(nèi)容進行臨時建設(shè)的;

(三)臨時建筑物、構(gòu)筑物超過批準期限不拆除的。

第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

2019拆違建最新規(guī)定是怎樣的？

? 農(nóng)村房屋可能會被拆的情況：

? 1、 未經(jīng)審批擅自建房。

? 2、 多處宅基地建房。

? 3、 擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

? 4、 擅自改變土地使用性質(zhì)的建筑物。

? 5、 臨時建筑改建成永久性建筑。

? 6、 違反城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃。

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? 下面這些建筑，可能會面臨被拆的風險：

? 1、未申請或者申請未獲得批準，并未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑物。

? 2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑物。

? 3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑物。

? 4、臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物。

? 5、通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑物。

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? 法律依據(jù)為《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除”。

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