建設(shè)工程預備費包括什么(講述工程建設(shè)預備費用)

建設(shè)工程預備費包括什么?按我國現(xiàn)行規(guī)定，建設(shè)工程項目中的預備費包括基本預備費和價差預備費。

一、基本預備費

基本預備費是指針對項目實施過程中可能發(fā)生難以預料的支出而事先預留的費用，主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用，主要內(nèi)容如下：

1、在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用：設(shè)計變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費用;

2、一般自自然災害造成的損失和預防自然災害所采取的措施費用。實行工程保險的程項目，該費用應適當降低;

3、竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復費用;

4、超規(guī)超限設(shè)備運輸增加的費用。

基本預備費計算公式為：

基本預備費=(工程費用+工程建設(shè)其他費用)×基本預備費費率

基本預備費費率的取值應執(zhí)行國家及部門的有關(guān)規(guī)定。

二、價差預備費

1、價差預備費是指不定性的建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預測預留費用。費用內(nèi)容包括：人工、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。

2、價差預備費是指設(shè)計文件編制年至工程竣工年期間，項目建設(shè)費用中的人工費、材料費、機械使用費、其他工程費、間接費等，以及由于政策、價格變化可能發(fā)生上浮而預留的費用及外資貸款匯率變動部分的費用。

3、價差預備費，以概(預)算或修正概算第一部分建筑安裝工程費總額為基數(shù)，按設(shè)計文件編制年始至建設(shè)項目工程竣工年終的年數(shù)和年工程造價增漲率計算。

價差預備費一般根據(jù)國家規(guī)定的投資綜合價格指數(shù)，按估算年份價格水平的投資額基數(shù)，采用復利方法計算。計算公式為：PF=

式中：PF：價差預備費;

n ：建設(shè)期年份數(shù);

It ：建設(shè)期第t年的靜態(tài)投資額：包括工程費用、工程建設(shè)其他費用及基本預備;

f：年漲價率：(政府部門有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，沒有規(guī)定的由可行性研究人員預測);

m：建設(shè)前期年限(從編制投資估算到開工建設(shè)，單位：年)。

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