繼承房屋遺產稅如何征收的(遺產稅的免征額是多少)

日期：2023-03-17 14:30:13 　　點擊：

我國暫時還沒有開始征收遺產稅和繼承稅。遺產稅是以被繼承人去世后所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人征收的稅。征收遺產稅有利于調節(jié)社會成員的財富分配，防止貧富差距的過分懸殊。目前我國正在積極推進個人所得稅的改革，以及盡快實施房地產稅和遺產稅的措施。

根據相關規(guī)定，遺產稅的免征額為二十萬元;被繼承人擁有所有權，并與其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、價值不超過五十萬元的住房。價值超過五十萬的，只允許扣除五十萬元;遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元。

老人去世房屋遺產如何繼承

(一)析產：區(qū)分遺產與家庭共有財產、夫妻共同財產

遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應分出房產份額的一半)分割出來以后，再對遺產進行繼承。

(二)繼承方式：遺囑繼承、遺贈、遺贈扶養(yǎng)協議、法定繼承

繼承開始后，按照法定繼承辦理有遺囑的，按照遺囑繼承或遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協議的，按照協議辦理。被繼承人死亡后，如果其生前立有遺囑，或是曾經與某一社會組織或個人簽訂有遺贈扶養(yǎng)協議的，應當先按遺囑或遺贈扶養(yǎng)協議的內容對遺產進行處理。沒有遺囑或協議的，則按法定繼承處理。

目前，在我國雖然沒有開始征收遺產稅，但是看這個趨勢，日后開征遺產稅的可能性也是很大的。而現實中，如果實際繼承的遺產屬于房產的話，因為需要辦理了過戶登記之后，才能真正取得房產的所有權，這個過程中就會涉及到一些稅費的交納問題。所以。

繼承房屋要繳稅嗎

有很多人關心我國繼承要不要交稅，是這樣的，“遺產稅”這個稅種還沒有真正開始征收。但是如果您繼承的是房產，還是有一些費用需要交納的，包括：評估費、公證費和少量印花稅，具體收費標準還要以房屋所在地的房地產管理部門和公證處的標準為準。這里需要注意的是，如果接受遺產后再行轉讓的，根據規(guī)定，應繳納個人所得稅。在繳納個人所得稅時，以財產轉讓收入減除受贈、轉讓過程中繳納的稅金及有關合理費用后的余額為應納稅所得額，按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅。