房產(chǎn)繼承公證(房產(chǎn)繼承公證后可以反悔嗎)

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房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證

財(cái)產(chǎn)公證非常重要，能夠避免日后產(chǎn)生糾紛，尤其是老人首隱，到了一定年齡之后都會(huì)將財(cái)產(chǎn)留給孩子，這時(shí)就需要辦理公證了，那么房屋繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證呢?下面就隨小編一起來(lái)了解下吧!

房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證?

1、房產(chǎn)繼承分為遺囑繼承和法定繼承;2、如果死者生前有立遺囑，按遺囑進(jìn)行房產(chǎn)分配即可;3、如果沒(méi)有遺囑的按照法定繼承辦理，直接到公證處辦理公證手續(xù);4、準(zhǔn)備被繼承人死亡證明、產(chǎn)權(quán)證明，繼承人身份證、法定握啟繼承人證明;5、如法定繼承人多，而房產(chǎn)只給其中之一，需其他法定繼承人的書(shū)面放棄繼承證明。

房子繼承過(guò)戶流程有哪些?

1、公證處

繼承人在辦理過(guò)戶之前，先到房屋公證處辦理繼承權(quán)的公證，如果房子屬于外銷(xiāo)上平方，還需去市公證處辦理公證;辦理公證需要收取公證費(fèi)，公證費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)很多，房產(chǎn)繼承公證一般按照受益額的百分之二來(lái)收取公證費(fèi)，最低收取200元。

2、房地產(chǎn)管理

繼承公證辦理好之后，就帶著相關(guān)證書(shū)原件以及過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)、房地產(chǎn)權(quán)原件、被繼承人的死亡證明等材料到房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行繼承登記。

3、收費(fèi)項(xiàng)目

在辦理房產(chǎn)繼承過(guò)戶時(shí)需要交納手續(xù)費(fèi)、印花稅、測(cè)繪費(fèi)，這些費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取的，段芹如都是使用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)法收取。意思就是按照地產(chǎn)價(jià)格的總額大小劃分費(fèi)率檔次，分檔次計(jì)算各類(lèi)檔次收費(fèi)，個(gè)檔次收費(fèi)額累計(jì)之和就是收費(fèi)總額。

小編總結(jié)：關(guān)于房產(chǎn)繼承應(yīng)該如何辦理繼承公證以及房子繼承過(guò)戶流程有哪些的相關(guān)內(nèi)容就介紹到這里了，希望對(duì)大家有所幫助。

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