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房租租金收入計入什么會計科目(租金收入會計分錄)

日期：2023-04-18 17:14:19    　　點擊：

房租租金收入計入什么會計科目

當企業(yè)主營業(yè)務是以租賃為主，那么房租收入就屬于“主營業(yè)務收入”;當企業(yè)主營業(yè)務是以零售等其他為主，那房租租金收入就記入其他業(yè)務收入;

注意：房租收入不屬于營業(yè)外收入。

當企業(yè)有房租收入時，如何進行賬務處理?

1、在會計做賬的租金收入會計分錄：

① 當企業(yè)主營業(yè)務是以租賃為主，那么房租收入就是屬于“主營業(yè)務收入”，

賬務處理如下：

借：銀行存款

貸：主營業(yè)務收入——房租收入

應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

② 當企業(yè)主營業(yè)務是以零售等其他為主，那房租收入就屬于“其他業(yè)務收入”，

賬務處理如下：

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入——房租收入

應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

③ 當采用預收款的方式收取房租時，應該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分攤到每月進行收入確認：

借：銀行存款

貸：預收賬款

應交稅費——應交增值稅——銷項稅額

每個月需要分攤租金收入：

借：預收賬款

貸：其他業(yè)務收入——房租收入

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