物業(yè)公司發(fā)生勞務收入的會計分錄(物業(yè)公司經營收入常用的會計處理)

物業(yè)公司發(fā)生勞務收入時，要分兩種情況進行處理：一次性就能完成的勞務或持續(xù)一段時間但能在同一會計期間開始并完成的勞務，想知道物業(yè)公司發(fā)生勞務收入的會計分錄怎么做?請看下文詳解：

物業(yè)公司發(fā)生勞務收入的會計分錄

對于一次就能完成的勞務：

勞務完成時確認勞務收入：

借：銀行存款(應收賬款)

貸：主營業(yè)務收入

同時，按提供勞務所發(fā)生的相關支出：

借：主營業(yè)務成本

貸：銀行存款

對于持續(xù)一段時間但在同一會計期間內開始并完成的勞務：

為提供勞務發(fā)生相關支出時：

借：勞務成本(歸集發(fā)生的成本支出)

貸：銀行存款(應付職工薪酬、原材料)

勞務完成時確認勞務收入：

借：銀行存款(應收賬款)

貸：主營業(yè)務收入

同時，結轉相關勞務成本：

借：主營業(yè)務成本

貸：勞務成本

除此之外，物業(yè)公司經營收入常用的會計處理如下：

1、企業(yè)取得的各項收入，應按下列原則確認：

企業(yè)應當在勞務已經提供，同時收訖價款或取得收取價款的憑證時確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)。

物業(yè)大修收入應當經業(yè)主委員會或者物業(yè)產權人、使用人簽證認可后，確認為營業(yè)收入的實現(xiàn);企業(yè)與業(yè)主委員會或者物業(yè)產權人、使用人雙方簽訂付款合同或協(xié)議的，應當根據(jù)合同或者協(xié)議所規(guī)定的付款日期確認為營業(yè)收入的實現(xiàn)。

2、企業(yè)為物業(yè)產權人、使用人提供公共性服務、公眾代辦性服務以及特約服務而取得的物業(yè)管理收入，借記“銀行存款”、“應收帳款”等科目，貸記本科目。

企業(yè)經營業(yè)主委員會或者物業(yè)產權人、使用人提供的房屋、建筑物和共用設施取得的物業(yè)經營收入，借記“銀行存款”、“應收賬款”等科目，貸記本科目。

企業(yè)承接房屋共用部位、共用設施設備大修工程，工程完工，其工程款經業(yè)主委員會或者物業(yè)產權人、使用人簽證認可后進行轉帳，借記“代管基金”科目，貸記本科目。

3、本科目應按經營收入的種類設置明細帳，如“物業(yè)管理收入”、“物業(yè)經營收入”、“物業(yè)大修收入”等，其中“物業(yè)管理收入”，企業(yè)可以根據(jù)實際管理需要，按照物業(yè)管理收入的組成內容(如來源渠道等)設置明細帳，進行明細核算。

4、期末，應將本科目的余額轉入“本年利潤”科目，結轉后本科目應無余額。

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